Scpi louv invest

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Hello,
Je ne sais pas trop oĂč mettre ça mais perso je n’ai pas reçu mon loyer de SCPI Novaxia NEO, habituellement le 25 du mois, certains l’ont eu?

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Hello @Mayeul_de_Lanzac

Idem ici, rien pour le moment. La rĂ©gularitĂ© n’est vraiment pas leur fort !,

J’ai Ă©tĂ© regarder sur les derniers mois, ni la date ni le montant ne sont identiques de mois en mois Ă  PF constant, c’est consternant.

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Je viens de recevoir aujourd’hui.

Idem leur site intranet est nul et pas à jour de mon cÎté.

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Pareil, recu ce jour, je venais justement le signaler :slight_smile:
et oui j’ai le meme constat que vous, leur rĂ©gularitĂ© et transparence laisse clairement Ă  dĂ©sirer surtout comparĂ© Ă  Remake et Iroko

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Salut !
Je viens de recevoir un loyer de novaxia neo !
Mais il y a un dĂ©calage entre ce que j’ai reçu et ce que je pensais recevoir ! Normalement j’aurais du recevoir un loyer Ă©quivalent Ă  4 parts
Sur mon compte bancaire j’ai reçu 2,80e et sur louve invest quand je simule l’achat de 4 part je suis sensĂ© recevoir 4e !

PremiÚre fois que je reçois un loyer de scpi ! Il y a un prélÚvement ou autre ?

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Hello,
Sur louveInvest ils donnent un revenu lissĂ©, sauf que pour Novaxia ils sont assez irrĂ©gulier mois par mois, c’est habituel chez eux.
Pour exemple j’ai 6 parts, et cette annĂ©e j’ai eu parfois 4€, parfois 10€.

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@Matth

Bonne nouvelle, les SCPI CORUM sont disponibles sur Louve Invvest y compris leur petite derniĂšre 100% USA.

Avez-vous une préférence parmis les 4 et pourquoi ?

A vous lire

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Ouep !
J’ai balancĂ© le truc direct quand j’ai reçu le mail

AprĂšs je ne connais pas bien les Corum n’ayant jamais trop cherchĂ© Ă  aller dessus.
Et celle des US elle est toute neuve, on ne connait mĂȘme pas encore un seul bien, donc Ă  voir.

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Les 3 SCPI Corum par ici en portefeuille. Satisfait pour l’instant, toujours Ă  l’heure. Bon service client. Je vais rentrer tranquillement sur la petite derniĂšre avec ma sociĂ©tĂ©.
J’ai vu un article avec un premier achat à Manhattan. Bail ferme de 15 ans.

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Ah ptn mais c’est toi l’iguane ? :rofl: j’ai vu le tweet justement :rofl: :rofl:

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TrĂšs propre, le seul truc qui me dĂ©range c’est le prix de retrait 
 et la cible Ă  4,5 % mais j’ai cru comprendre que c’est la fourchette basse pour prendre en compte le risque de change

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Le masque tombe ! :sweat_smile:

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Petite question
Sais tu si LOUVE fait du Cashback sur Corum ?

Je pourrais faire une demande anonyme pour savoir mais si tu sais déjà je suis preneur :wink:

Sinon perso j’ai une (trĂšs trĂšs trĂšs) grande prĂ©fĂ©rence pour CORUM ORIGIN

Et pour CORUM USA aussi pour le moment

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Salut !
Pour info les CORUM ne sont pas Ă©ligibles au cashback.
Attention quand mĂȘme avec Corum, certains produit ont quand mĂȘme un TRI nĂ©gatif (USA et XL notamment)

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le TRI 5 ans de Corum XL est de 4.15 %

Et CORUM USA n’a pas de TRI à proprement parler elle vient de sortir

Peux tu développer du coup ce que tu voulais dire ?

Je ne suis pas spĂ©cialement orientĂ© vers les SCPI CORUM mais, si ce n’est pas mon premier choix, ce n’est pas un mauvais choix non plus.

Si elles ne sont pas Ă©ligibles au Cashback sur Louve j’ai peut ĂȘtre un coup Ă  jouer alors :smiley:

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DĂ©jĂ  un TRI infĂ©rieur au TD c’est pas trĂšs jojo 


je parle du TRI cible :wink:

Mmmm je ne comprends pas, tu ne veux pas de cashback ?

Tu penses quoi d’élevation tertiom ?

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DĂ©jĂ  un TRI infĂ©rieur au TD c’est pas trĂšs jojo 


Non c’est tout ce qu’il y a de plus normal sur une SCPI à 12% de frais de souscription, sur 5 ans seulement !
Un TRI sur 5 ans n’a aucune utilitĂ© c’est totalement ridicule de fournir cette information elle est inutile

je parle du TRI cible :wink:

Corum a été trÚs clair lors de la présentation de CORUM USA
Ils se montrent extrĂȘmement prudent sur le rendement annoncĂ© que ce soit le TRI ou le TDVM, car ils sont exposĂ© Ă  la forte volatilitĂ© du $
Mais actuellement ils parlent déjà de plus de 7%

C’est comme les SCPI qui cible 6% et celles qui ciblent 7%
N’allez pas croire qu’elles n’ont pas les mĂȘmes objectifs en rĂ©alitĂ©
C’est juste que certaines sont plus prudentes que d’autres dans la communication

Mmmm je ne comprends pas, tu ne veux pas de cashback ?

:smiley: si je veux du Cashback bien sur !
Mais comme tu peux le constater je distribue absolument toutes ces SCPI pour répondre à ta question, donc je me fais mon propre CASHBACK
Non je parlais de coup Ă  jouer en proposant Ă  mes prospects un Cashback sur les SCPI Corum

Tu penses quoi d’élevation tertiom ?

Franchement je n’ai pas d’avis sur la question
C’est une SCPI que je n’ai pas encore Ă©tudiĂ© mais je vais en profiter pour le faire

Je viens de dĂ©marrer une souscription pour moi-mĂȘme histoire de tester un peu le process :slight_smile:

On en reparle plus tard