Remboursement anticipé ou garder mon CTO?

Immobilier 🏠
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Bonjour Ă  vous,

Je suis en pleine réflexion sur un arbitrage financier de mon patrimoine, et j’aimerais avoir l’avis éclairé des investisseurs de ce forum.

Contexte :

  • PrĂŞt immobilier sur 25 ans, fin 2023 Ă  4,64%
  • PossibilitĂ© de liquider mon CTO pour rembourser 46% du reste de capital du.

Je me demande s’il serait préférable d’effectuer un remboursement anticipé ou s’il vaut mieux rester investi sur les marchés sur long terme avec mon CTO.

À noter : à côté, j’ai d’autres investissements, dont un PEA.

Merci pour votre attention !

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Hello,

Petite question, vu ton taux immo ne serait il pas envisageable de le renégocier dans un premier temps ?

Car il me semble qu’aujourd’hui nous sommes proche du 3,86%. Tu pourras peut-être garder une partie du CTO du coup.

Après, c’est quoi ton idée derrière tout ça ?

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Bonjour,

J’ai tenté une renégociation où m’a été proposé un taux de 3,99%. Mais dans le détail (prenant en compte les frais), le gain est plutôt marginal.

L’idée derrière ma réflexion c’est aussi de pouvoir rembourser le crédit au plus tôt.

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Hello,

Si vous avez une bonne tolérance au risque et que votre portefeuille est déjà diversifié (PEA + CTO = actions monde/ETF), restez investi. Le 4,64 % est battu par la bourse sur le long terme, surtout avec une inflation qui ronge votre dette…

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Sinon voyez avec un courtier, il pourra peut ĂŞtre vous obtenir beaucoup mieux