Je trouve que la saisie d’un bien immobilier en physique devrait avoir d’autre champ de remplissage que les mêmes que les actions. C’est adapté à des Bricks mais pas à de l’immo physique.
Par exemple, si j’ai acheté en 2002 un appartement à 60.000 euros, estimé aujourd’hui à 100.000 on peut imaginer mettre prix de départ et prix actuel, mais pour le loyer ce serait mieux de le mettre en euros plutôt qu’en rendement (car sinon faut mettre le loyer/prix d’achat ou le loyer/prix actuel ? De même en immo, il faudrait pouvoir mettre les charges et la mensualité de crédit afin d’estimer le cash flow.
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Hello Laurent,
Tu as bien raison. La partie Immobiler est très basique pour le moment mais c’est bel et bien prévu de la compléter bientôt. On va par exemple bientôt prendre en charge les SCPI de manière automatique et pour les biens physiques pouvoir estimer la valeur automatiquement ainsi que la prise en compte des charges.
Pour répondre à ta question, le rendement à mettre c’est le loyer annuel divisé par la valeur actuelle du bien. Exemple : le loyer est de 8 500 € par an. La valeur actuelle du bien est de 100 000 €. Donc Rendement annuel : 8 500 / 100 000 = 0,085 x 100 = 8,5 %.
En tout cas et grâce à ta question, on a rajouté une petite aide sur cette partie au passage de la souris pour préciser que c’est bien par rapport à la valeur actuelle, et non la valeur d’achat. Donc merci 
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Tout à fait d’accord, renseigner son patrimoine immobilier sans intégrer la dette (le capital restant dû à la banque) ne fait aucun sens. C’est le premier point qu’il faudrait ajouter avant d’intégrer les charges et autres spécificités liées à l’immobilier.
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C’est un très gros chantier la partie Immobilier ! A fond sur la gestion de la partie physique. 
D’autant plus que cela peut élargir le spectre des utilisateurs d’Invvest.
Si à terme la partie « Fiscalité » est prévue sur Invvest, l’appliquer à l’immoblier physique demandera d’autres infos que la rentabilité brute (Location nue, LMNP). Rien que les charges à elles seules c’est un col hors catégorie. 
En tout cas hâte de voir ça
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