Bonjour l’équipe,
Je viens de passer définitivement de moning à Invvest et globalement je trouve que l’écart s’est bien creusé entre les deux plateformes ! Bravo Seb et l’équipe.
Après quelques jours je trouve que la partie qui mérite le plus d’être amélioré est la partie Immo et le calcul du Patrimoine Net :
Le patrimoine net devrait prendre en compte le montant du crédit Immo qu’on a déjà remboursé, et pas uniquement soustraire le crédit restant à nos autres portefeuilles.
Exemple de critères qu’il faudrait prendre en compte :
J’ai acheté un bien 500k
Il vaut aujourd’hui 600k (PV de 100k)
J’avais emprunté : 400k et avait faint un apport de 100k
Apres quelques années j’ai deja remboursé 50% du capital.
Donc en gros je « possède » déjà 100k (apport) + 200k (capital deja remboursé) + 100k de PV, soit 400k€ de patrimoine NET.
Vous voyez ce que je veux dire ?
Peut-être ai-je louper quelque chose, si c’est le cas désolé. 