# Scpi louv invest

**URL:** <https://community.invvest.co/t/scpi-louv-invest/1443>\
**Category:** Immobilier 🏠\
**Created:** [Août 24, 2023, 12:19 UTC](https://community.invvest.co/t/scpi-louv-invest/1443 "2023-08-24T12:19:23Z")\
**Posts on this page:** 17\
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**Author:** ![Mayeul\_de\_Lanzac](https://dub1.discourse-cdn.com/flex017/user_avatar/community.invvest.co/mayeul_de_lanzac/32/1199_2.png) [@Mayeul\_de\_Lanzac](https://community.invvest.co/u/Mayeul_de_Lanzac)\
**Post date:** [Octobre 30, 2024, 9:52 UTC](https://community.invvest.co/t/scpi-louv-invest/1443/82 "2024-10-30T09:52:17Z")

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Hello,  
Je ne sais pas trop où mettre ça mais perso je n’ai pas reçu mon loyer de SCPI Novaxia NEO, habituellement le 25 du mois, certains l’ont eu?

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**Author:** ![Kadoban](https://dub1.discourse-cdn.com/flex017/user_avatar/community.invvest.co/kadoban/32/349_2.png) [@Kadoban](https://community.invvest.co/u/Kadoban)\
**Post date:** [Octobre 30, 2024, 8:37 UTC](https://community.invvest.co/t/scpi-louv-invest/1443/83 "2024-10-30T20:37:50Z")

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Hello @Mayeul_de_Lanzac

Idem ici, rien pour le moment. La régularité n’est vraiment pas leur fort !,

J’ai été regarder sur les derniers mois, ni la date ni le montant ne sont identiques de mois en mois à PF constant, c’est consternant.

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**Author:** ![Mayeul\_de\_Lanzac](https://dub1.discourse-cdn.com/flex017/user_avatar/community.invvest.co/mayeul_de_lanzac/32/1199_2.png) [@Mayeul\_de\_Lanzac](https://community.invvest.co/u/Mayeul_de_Lanzac)\
**Post date:** [Octobre 31, 2024, 7:55 UTC](https://community.invvest.co/t/scpi-louv-invest/1443/84 "2024-10-31T07:55:22Z")

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Je viens de recevoir aujourd’hui.

Idem leur site intranet est nul et pas à jour de mon côté.

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**Author:** ![Keiiser](https://dub1.discourse-cdn.com/flex017/user_avatar/community.invvest.co/keiiser/32/2528_2.png) [@Keiiser](https://community.invvest.co/u/Keiiser)\
**Post date:** [Octobre 31, 2024, 8:18 UTC](https://community.invvest.co/t/scpi-louv-invest/1443/85 "2024-10-31T08:18:35Z")

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Pareil, recu ce jour, je venais justement le signaler 🙂  
et oui j’ai le meme constat que vous, leur régularité et transparence laisse clairement à désirer surtout comparé à Remake et Iroko

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**Author:** ![Alexis\_Da\_silva](https://dub1.discourse-cdn.com/flex017/user_avatar/community.invvest.co/alexis_da_silva/32/101_2.png) [@Alexis\_Da\_silva](https://community.invvest.co/u/Alexis_Da_silva)\
**Post date:** [Octobre 31, 2024, 12:44 UTC](https://community.invvest.co/t/scpi-louv-invest/1443/86 "2024-10-31T12:44:18Z")

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Salut !  
Je viens de recevoir un loyer de novaxia neo !  
Mais il y a un décalage entre ce que j’ai reçu et ce que je pensais recevoir ! Normalement j’aurais du recevoir un loyer équivalent à 4 parts  
Sur mon compte bancaire j’ai reçu 2,80e et sur louve invest quand je simule l’achat de 4 part je suis sensé recevoir 4e !

Première fois que je reçois un loyer de scpi ! Il y a un prélèvement ou autre ?

 ![IMG_5637](https://europe1.discourse-cdn.com/flex017/uploads/invvest/original/2X/4/4ef549b23c4fb5a64893b02ea240f59b222e6037.png)  
 ![IMG_5638](https://europe1.discourse-cdn.com/flex017/uploads/invvest/original/2X/b/bfed671dd0d364ae5aa248bb83deea8aa8e138a3.png)

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**Author:** ![Mayeul\_de\_Lanzac](https://dub1.discourse-cdn.com/flex017/user_avatar/community.invvest.co/mayeul_de_lanzac/32/1199_2.png) [@Mayeul\_de\_Lanzac](https://community.invvest.co/u/Mayeul_de_Lanzac)\
**Post date:** [Octobre 31, 2024, 1:05 UTC](https://community.invvest.co/t/scpi-louv-invest/1443/87 "2024-10-31T13:05:03Z")

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Hello,  
Sur louveInvest ils donnent un revenu lissé, sauf que pour Novaxia ils sont assez irrégulier mois par mois, c’est habituel chez eux.  
Pour exemple j’ai 6 parts, et cette année j’ai eu parfois 4€, parfois 10€.

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**Author:** ![Jules\_Picsou](https://dub1.discourse-cdn.com/flex017/user_avatar/community.invvest.co/jules_picsou/32/418_2.png) [@Jules\_Picsou](https://community.invvest.co/u/Jules_Picsou)\
**Post date:** [Novembre 28, 2024, 11:25 UTC](https://community.invvest.co/t/scpi-louv-invest/1443/88 "2024-11-28T11:25:19Z")

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@Matth

Bonne nouvelle, les SCPI CORUM sont disponibles sur Louve Invvest y compris leur petite dernière 100% USA.

Avez-vous une préférence parmis les 4 et pourquoi ?

A vous lire

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**Author:** ![Matth](https://dub1.discourse-cdn.com/flex017/user_avatar/community.invvest.co/matth/32/25_2.png) [@Matth](https://community.invvest.co/u/Matth)\
**Post date:** [Novembre 28, 2024, 2:44 UTC](https://community.invvest.co/t/scpi-louv-invest/1443/89 "2024-11-28T14:44:41Z")

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Ouep !  
J’ai balancé le truc direct quand j’ai reçu le mail

Après je ne connais pas bien les Corum n’ayant jamais trop cherché à aller dessus.  
Et celle des US elle est toute neuve, on ne connait même pas encore un seul bien, donc à voir.

 ![Capture](https://europe1.discourse-cdn.com/flex017/uploads/invvest/original/2X/b/ba5017dfbc3bb77056acef727097f3b0a6098326.jpeg)

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**Author:** ![Le\_cours\_de\_la\_bourse](https://dub1.discourse-cdn.com/flex017/user_avatar/community.invvest.co/le_cours_de_la_bourse/32/298_2.png) [@Le\_cours\_de\_la\_bourse](https://community.invvest.co/u/Le_cours_de_la_bourse)\
**Post date:** [Novembre 28, 2024, 4:54 UTC](https://community.invvest.co/t/scpi-louv-invest/1443/90 "2024-11-28T16:54:36Z")

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Les 3 SCPI Corum par ici en portefeuille. Satisfait pour l’instant, toujours à l’heure. Bon service client. Je vais rentrer tranquillement sur la petite dernière avec ma société.  
J’ai vu un article avec un premier achat à Manhattan. Bail ferme de 15 ans.

 ![image](https://europe1.discourse-cdn.com/flex017/uploads/invvest/original/2X/4/4bf4bacd37c9461174e5543d87326d6b50f0b4db.png)  
 ![image](https://europe1.discourse-cdn.com/flex017/uploads/invvest/original/2X/7/7c5f5a137eb70e498d915516d021ec86439019f9.png)

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**Author:** ![Jules\_Picsou](https://dub1.discourse-cdn.com/flex017/user_avatar/community.invvest.co/jules_picsou/32/418_2.png) [@Jules\_Picsou](https://community.invvest.co/u/Jules_Picsou)\
**Post date:** [Novembre 28, 2024, 8:30 UTC](https://community.invvest.co/t/scpi-louv-invest/1443/91 "2024-11-28T20:30:31Z")

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Ah ptn mais c’est toi l’iguane ? 🤣 j’ai vu le tweet justement 🤣 🤣

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**Author:** ![Jules\_Picsou](https://dub1.discourse-cdn.com/flex017/user_avatar/community.invvest.co/jules_picsou/32/418_2.png) [@Jules\_Picsou](https://community.invvest.co/u/Jules_Picsou)\
**Post date:** [Novembre 28, 2024, 8:31 UTC](https://community.invvest.co/t/scpi-louv-invest/1443/92 "2024-11-28T20:31:19Z")

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Très propre, le seul truc qui me dérange c’est le prix de retrait … et la cible à 4,5 % mais j’ai cru comprendre que c’est la fourchette basse pour prendre en compte le risque de change

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**Author:** ![Matth](https://dub1.discourse-cdn.com/flex017/user_avatar/community.invvest.co/matth/32/25_2.png) [@Matth](https://community.invvest.co/u/Matth)\
**Post date:** [Novembre 28, 2024, 8:49 UTC](https://community.invvest.co/t/scpi-louv-invest/1443/93 "2024-11-28T20:49:53Z")

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Le masque tombe ! 😅

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**Author:** ![SCPI\_Cashback](https://dub1.discourse-cdn.com/flex017/user_avatar/community.invvest.co/scpi_cashback/32/7148_2.png) [@SCPI\_Cashback](https://community.invvest.co/u/SCPI_Cashback)\
**Post date:** [Mai 16, 2025, 12:17 UTC](https://community.invvest.co/t/scpi-louv-invest/1443/94 "2025-05-16T12:17:12Z")

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Petite question  
Sais tu si LOUVE fait du Cashback sur Corum ?

Je pourrais faire une demande anonyme pour savoir mais si tu sais déjà je suis preneur 😉

Sinon perso j’ai une (très très très) grande préférence pour CORUM ORIGIN

Et pour CORUM USA aussi pour le moment

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**Author:** ![Jules\_Picsou](https://dub1.discourse-cdn.com/flex017/user_avatar/community.invvest.co/jules_picsou/32/418_2.png) [@Jules\_Picsou](https://community.invvest.co/u/Jules_Picsou)\
**Post date:** [Mai 19, 2025, 6:38 UTC](https://community.invvest.co/t/scpi-louv-invest/1443/95 "2025-05-19T06:38:28Z")

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Salut !  
Pour info les CORUM ne sont pas éligibles au cashback.  
Attention quand même avec Corum, certains produit ont quand même un TRI négatif (USA et XL notamment)

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**Author:** ![SCPI\_Cashback](https://dub1.discourse-cdn.com/flex017/user_avatar/community.invvest.co/scpi_cashback/32/7148_2.png) [@SCPI\_Cashback](https://community.invvest.co/u/SCPI_Cashback)\
**Post date:** [Mai 19, 2025, 10:33 UTC](https://community.invvest.co/t/scpi-louv-invest/1443/96 "2025-05-19T10:33:55Z")

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le TRI 5 ans de Corum XL est de 4.15 %

Et CORUM USA n’a pas de TRI à proprement parler elle vient de sortir

Peux tu développer du coup ce que tu voulais dire ?

Je ne suis pas spécialement orienté vers les SCPI CORUM mais, si ce n’est pas mon premier choix, ce n’est pas un mauvais choix non plus.

Si elles ne sont pas éligibles au Cashback sur Louve j’ai peut être un coup à jouer alors 😃

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**Author:** ![Jules\_Picsou](https://dub1.discourse-cdn.com/flex017/user_avatar/community.invvest.co/jules_picsou/32/418_2.png) [@Jules\_Picsou](https://community.invvest.co/u/Jules_Picsou)\
**Post date:** [Mai 19, 2025, 12:36 UTC](https://community.invvest.co/t/scpi-louv-invest/1443/97 "2025-05-19T12:36:10Z")

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> [@SCPI\_Cashback](#):
>
> le TRI 5 ans de Corum XL est de 4.15 %

Déjà un TRI inférieur au TD c’est pas très jojo …

> [@SCPI\_Cashback](#):
>
> Et CORUM USA n’a pas de TRI à proprement parler elle vient de sortir

je parle du TRI cible 😉

> [@SCPI\_Cashback](#):
>
> elles ne sont pas éligibles au Cashback sur Louve j’ai peut être un coup à jouer alors

Mmmm je ne comprends pas, tu ne veux pas de cashback ?

Tu penses quoi d’élevation tertiom ?

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<div class="post-metadata">

**Author:** ![SCPI\_Cashback](https://dub1.discourse-cdn.com/flex017/user_avatar/community.invvest.co/scpi_cashback/32/7148_2.png) [@SCPI\_Cashback](https://community.invvest.co/u/SCPI_Cashback)\
**Post date:** [Mai 20, 2025, 8:56 UTC](https://community.invvest.co/t/scpi-louv-invest/1443/98 "2025-05-20T08:56:18Z")

</div>

> Déjà un TRI inférieur au TD c’est pas très jojo …

Non c’est tout ce qu’il y a de plus normal sur une SCPI à 12% de frais de souscription, sur 5 ans seulement !  
Un TRI sur 5 ans n’a aucune utilité c’est totalement ridicule de fournir cette information elle est inutile

> je parle du TRI cible 😉

Corum a été très clair lors de la présentation de CORUM USA  
Ils se montrent extrêmement prudent sur le rendement annoncé que ce soit le TRI ou le TDVM, car ils sont exposé à la forte volatilité du $  
Mais actuellement ils parlent déjà de plus de 7%

C’est comme les SCPI qui cible 6% et celles qui ciblent 7%  
N’allez pas croire qu’elles n’ont pas les mêmes objectifs en réalité  
C’est juste que certaines sont plus prudentes que d’autres dans la communication

> Mmmm je ne comprends pas, tu ne veux pas de cashback ?

😃 si je veux du Cashback bien sur !  
Mais comme tu peux le constater je distribue absolument toutes ces SCPI pour répondre à ta question, donc je me fais mon propre CASHBACK  
Non je parlais de coup à jouer en proposant à mes prospects un Cashback sur les SCPI Corum

> Tu penses quoi d’élevation tertiom ?

Franchement je n’ai pas d’avis sur la question  
C’est une SCPI que je n’ai pas encore étudié mais je vais en profiter pour le faire

Je viens de démarrer une souscription pour moi-même histoire de tester un peu le process 🙂

On en reparle plus tard

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