# SCPI linxea spirit 2

**URL:** <https://community.invvest.co/t/scpi-linxea-spirit-2/4826>\
**Category:** Immobilier 🏠\
**Created:** [Août 18, 2025, 5:54 UTC](https://community.invvest.co/t/scpi-linxea-spirit-2/4826 "2025-08-18T17:54:37Z")\
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**Author:** ![Mathriax](https://dub1.discourse-cdn.com/flex017/user_avatar/community.invvest.co/mathriax/32/5461_2.png) [@Mathriax](https://community.invvest.co/u/Mathriax)\
**Post date:** [Août 18, 2025, 5:54 UTC](https://community.invvest.co/t/scpi-linxea-spirit-2/4826/1 "2025-08-18T17:54:37Z")

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Bonjour,

Je souhaiterais utiliser mon assurance vie Linxea pour investir en SCPI.

Je pense répartir l’investissement à parts égales (4 x 25 %) sur ces quatre SCPI.

Qu’en pensez-vous ?

| SCPI | Typologie | Rendement 2024 (estimé) |
| --- | --- | --- |
| Altixia Cadence XII | Diversifiée | 5,73 % |
| Épargne Pierre | Diversifiée | 5,28 % |
| Activimmo | Logistique | 5,50 % |
| Perial Opportunités Europe | Bureaux (UE) | 6,27 % |

Merci d’avance 😉

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**Author:** ![Sébastien\_Koubar](https://dub1.discourse-cdn.com/flex017/user_avatar/community.invvest.co/s%C3%A9bastien_koubar/32/8080_2.png) [@Sébastien\_Koubar](https://community.invvest.co/u/S%C3%A9bastien_Koubar)\
**Post date:** [Août 18, 2025, 7:15 UTC](https://community.invvest.co/t/scpi-linxea-spirit-2/4826/2 "2025-08-18T19:15:03Z")

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Pourquoi ces SCPI en particulier ?

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**Author:** ![Mathriax](https://dub1.discourse-cdn.com/flex017/user_avatar/community.invvest.co/mathriax/32/5461_2.png) [@Mathriax](https://community.invvest.co/u/Mathriax)\
**Post date:** [Août 18, 2025, 8:04 UTC](https://community.invvest.co/t/scpi-linxea-spirit-2/4826/3 "2025-08-18T20:04:09Z")

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**Bonjour Sébastien,**

Voici les raisons de mes choix :

- **Épargne Pierre** : pour son ancienneté, sa stabilité, ainsi que son rendement régulier.

- **Altixia Cadence XII** : une SCPI bien diversifiée, avec un bon rendement.

- **Activimmo** : j’ai confiance dans le secteur de la logistique, et son rendement me semble intéressant.

- **Perial** : j’apprécie sa répartition géographique et la performance globale.

```auto
   (Après je suis loin d’être un expert en SCPI et le choix sur linxea est assez limité )

```

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**Author:** ![GPCW\_64](https://dub1.discourse-cdn.com/flex017/user_avatar/community.invvest.co/gpcw_64/32/5102_2.png) [@GPCW\_64](https://community.invvest.co/u/GPCW_64)\
**Post date:** [Août 22, 2025, 8:35 UTC](https://community.invvest.co/t/scpi-linxea-spirit-2/4826/4 "2025-08-22T08:35:38Z")

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Altixia et Activimmo c’est bien ! je rajouterai Atream Hotels pour diversifier et une santé à coté

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**Author:** ![Mathriax](https://dub1.discourse-cdn.com/flex017/user_avatar/community.invvest.co/mathriax/32/5461_2.png) [@Mathriax](https://community.invvest.co/u/Mathriax)\
**Post date:** [Août 22, 2025, 4:14 UTC](https://community.invvest.co/t/scpi-linxea-spirit-2/4826/5 "2025-08-22T16:14:59Z")

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Merci pour ton retour 🙂

Pourrais-tu me dire selon toi pourquoi Épargne pierre et Périal seraient moins bien?

Merci d’avance.

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**Author:** ![GPCW\_64](https://dub1.discourse-cdn.com/flex017/user_avatar/community.invvest.co/gpcw_64/32/5102_2.png) [@GPCW\_64](https://community.invvest.co/u/GPCW_64)\
**Post date:** [Août 22, 2025, 5:37 UTC](https://community.invvest.co/t/scpi-linxea-spirit-2/4826/6 "2025-08-22T17:37:44Z")

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Epargne Pierre je ne connais pas MAIS si c’est “Diversifié” et “Europe” alors banco.

Perial ce qui m’ennuie c’est que c’est du Bureau car avec le télétravail on a une mauvaise visibilité

Les trucs Iroko et Remake, tout le monde s’est jeté dessus mais c’est trop jeune et surtout les frais annuels sont éclatés il me semble, pas contre mais à voir au LT

J’aime bien la récurrence des hotels et la santé est indispensable mais Pierval Santé et Primovie sont à éviter encore car mauvais résultats et mauvaise gestion.

Le plus simple c’est les Altixia (j’adore ActivImmo pour la partie Logistique Indispensable) ou autre “Diversifié Europe”. Il faut éviter les trucs trop “France”

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**Author:** ![Mathriax](https://dub1.discourse-cdn.com/flex017/user_avatar/community.invvest.co/mathriax/32/5461_2.png) [@Mathriax](https://community.invvest.co/u/Mathriax)\
**Post date:** [Août 22, 2025, 5:43 UTC](https://community.invvest.co/t/scpi-linxea-spirit-2/4826/7 "2025-08-22T17:43:42Z")

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Ok, je prend des notes.

Merci pour ton aide 🙂

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**Author:** ![Patrick](https://dub1.discourse-cdn.com/flex017/user_avatar/community.invvest.co/patrick/32/6270_2.png) [@Patrick](https://community.invvest.co/u/Patrick)\
**Post date:** [Août 23, 2025, 4:00 UTC](https://community.invvest.co/t/scpi-linxea-spirit-2/4826/8 "2025-08-23T16:00:58Z")

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Bonjour

Pour les SPCIs , hormis vouloir absolument de la liquidité même si c’est de moins en moins le cas sur les contrats Spirica , il faut bien pendre en compte sa fiscalité , il n’est pas forcément pertinent de choisir un contrat d’assurance vie pour les loger , notamment pour les SCPIs européenne . ça se regarde au cas par cas

Altixia cadence XII est bien mais j’ai une meilleure performance avec du Remake mais je suis sur un contrat Spirica qui réinvestit directement sur la SCPI et non pas sur le Fonds Euros donc le calcul n’est pas le même.

Toutes les SCPIs ne se valent pas , il faut bien regarder les différents critères avant d’investir .

j’ai subi pas mal de perte sur ces supports et pas mal arbitré , mes mauvais choix ont quand réduit considérablement la performance global de mon contrat d’assurance vie .